| 発信元 | 日本セーフティー |
| 用件 | 家賃未払いの確認・督促 |
| 折り返し電話 | 必要 |
| 着信拒否 | 望ましくない |
0662259109の「発信元」「用件」「電話を無視していると起こること」を調査しました。
電話の主な用件は、家賃に関連したトラブルの可能性が高いです。この電話に対応しない場合、約3ヶ月後には賃貸借契約が解除されるリスクがあり、6ヶ月経過すると強制執行により立ち退かされる可能性があります。
実は、私は過去に長期間滞納して退去になったことがあります。
この経験を踏まえまして、いくつか共有できることがあればと思います。
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電話番号0662259109の詳細【相手・用件・折り返し】
0662259109は「日本セーフティー」です。
日本セーフティーは国土交通省「登録家賃債務保証業者一覧」で確認することが出来る業者です。
以下は日本セーフティの事業者情報です。
| 商号 | 日本セーフティー株式会社 |
| 代表取締役 | 清水 信 |
| 設立 | 1997年2月 |
| 事業内容 | 家賃債務保証業 |
| 家賃債務保証業者登録制度 | 国土交通大臣（１）第８号 |
| 資本金 | 9,900万円 |
| 売上高 | 168.7億円（2019年度） |
| 加盟団体 | 公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会／家賃債務保証事業者協議会 全国賃貸管理ビジネス協会／社団法人 賃貸保証機構 |
| 従業員数 | 647名（2019年12月末） |
※2021年2月6日現在の情報 日本セーフティー会社概要より
0662259109は日本セーフティーからの連絡で、国土交通省で確認出来る家賃保証会社なので安心して電話をすることが出来ます。
むしろ安心出来ないのは0662259109の用件です。
なぜ0662259109から個人に対して電話が来たのか？家賃の支払い関連で無ければ良いのですが…
0662259109の用件は家賃未払いの督促
0662259109の用件は家賃未払いの督促です。
更新料たかが1万円を早く払えと朝イチからかけてくるし21時ぐらいにかけてくる。
0662259109に関する口コミをまとめると、この番号からの電話に対する評価は大きく分かれています。
一部の人は、この番号からの督促がしつこいと感じているようです。特に家賃の支払いが遅れた際に、仕事中でも関係なく何度も掛けてくるとの声があります。また、夜遅くや早朝にかかってくることも指摘されており、これは法律で定められた取り立て可能な時間を無視しているとの指摘もあります。
しかし、中には対応が丁寧で感謝しているという口コミも見られます。これは、個々の対応によって受ける印象が異なるためかもしれません。
一方で、非通知でかかってくることや、保証人ではないにも関わらず家族に連絡が行くことについての不満の声もあります。また、電話の対応が高圧的であり、ヤクザのような取り立てをするという厳しい批判もあります。
保証会社からの督促は、滞納した際に生じる一般的な対応ですが、この番号からの取り立てには法的な問題や、過剰な取り立てを指摘する声が多いようです。
ただしこれらの口コミは、利用者の実体験に基づくもので、事柄としては事実の可能性は高いですが評価については注意して見る必要があります。
というのも、0662259109から電話が掛かってくる場合は、主に家賃を払っていない場合なので、口コミ投稿もそのような状況で書かれたものとして参考するのが良いというわけです。
間違い電話や苦情などの窓口
日本セーフティでは、問い合わせ窓口が用意されています。
間違い電話や苦情などは当然として、滞納についても窓口が用意されている状況でした。
基本的には、折り返すのが一番ですが、口コミを見ると確かに強く督促をされるといった状況が確認できるので、折り返したくないけど連絡を取らないといけないといった複雑な事情の方も参考にしてください。
日本セーフティについて
ここまで説明してきたように日本セーフティとは、主に家賃保証事業を行う業者であり、着信については基本的に家賃不払いの用件で電話が掛かってくることが分かりました。
口コミを見ると、一部では間違い電話なども確認できる一方で、間接的な関係で着信を受けているケースもあります。
というのも、家賃保証会社においては不動産業者に対して家賃保証を行っているために、不動産などの契約時において「保証会社を利用する」という程度にしか認識していない場合があるからです。
そのため、直接的に契約していないことが「（何かの不払いはあるけど）関係ない電話が掛かってきた！」のような状態になっている状況があると考えています。
そんな場合に困るのが、いわゆるブラックリストに載ってしまうかどうかという点です。
日本セーフティは一般社団法人全国保証機構(CGO)
日本セーフティは一般社団法人全国保証機構(CGO)の業者です。
信用情報は特定の団体間で共有される場合があり、家賃保証会社は、以下のような大きく4つのグループに分れています。
- 信販系保証会社
- 全国賃貸保証業協会（LICC）
- 一般社団法人全国保証機構(CGO)
- 独立系保証会社
ここで、ブラックリストに載ってしまうと一番面倒なのが、1番と2番であり、日本セーフティは3番ということで、影響は比較的緩やかであるといえます。
一方で、契約時の状況によっては話が変わってきます。
これは契約時において信用情報に登録する旨などを同意している書類があるはずで、そこを見るとどの信用情報に経歴が残るかが記載されています。
信用情報への影響を気にする方は、いまいちど契約書などを確認してみると良いでしょう。
全国保証機構について
全国保証機構は、主に賃貸保証における信用情報の共有をする団体です。
ここで注目したいのは、全国保証機構の活動内容の項目で、結構手広く活動していることが分かります。
現在活動している事業部会は次の通りです。
賃貸保証事業部会
売掛金・売掛債権保証事業部会
データベース事業部会
医療費用保証事業部会
市区町村・自治体との提携
当機構では、会員のお客様を支援する為に市区町村・自治体と提携しております。
提携を結んでいる市区町村・自治体の一覧について、詳細は「市区町村・自治体との提携」をご確認ください。
意外なのは、医療費と市区町村関連においても保証を行っている点で、いざというときに公的な機関を利用する場合にもペナルティになる可能性があることです。
とはいえ、一般社団法人全国保証機構や独立系保証会社では、確認できるところによれば団体内での信用情報の共有はなさそうです。
おそらくはブラックリストは同社や関連会社内によるものになるでしょう。
この点で、全国保証機構における信用情報への悪影響は、クレカの信用保証ほど範囲が広くて影響が大きいというわけではありませんが、いざというときにおいてサービスが利用できないような状況は致命的になるので、できればブラックリストに載らないように注意してほしいと考えています。
うっかり督促を受けた場合はすぐ不動産管理会社へ連絡！
引き落とし口座の残高不足などで0662259109から連絡を受けている場合、迅速に不動産管理会社に連絡して支払い期日について相談することが大切です。これは、強制退去を避けるためには、「支払いの意思がないこと」「貸主と賃借人の信頼関係が壊れていること」を避ける必要があるためです。
さらに、家賃未払いを解決できたとしても、「今後一度でも家賃の滞納があれば建物を明け渡す」といった確約書に署名することを求められる可能性があります。これは、将来的に同じ問題が起こらないようにするため、また、信頼関係を保つために重要な措置となります。
したがって、万が一支払いに問題が生じた場合は、速やかに対応し、不動産管理会社との信頼関係を維持することが重要です。必要な対応を行うことで、強制退去などの深刻な問題を未然に防ぐことが可能になります。
0662259109の督促から強制退去までのスケジュール目安
0662259109の督促から契約解除までの３ヶ月が重要であり、結局住み続ける場合には不動産オーナーとの信頼関係を崩すわけにもいきません。
実際問題として、不動産オーナーとしても強制退去を行うには多くの費用と時間・手間が掛かるために出来れば穏便に解決したいのが本望です。
あなたとしても、家賃滞納になってしまう原因が他に借金などの支払いである場合は、この支払いを小さくして家賃に充てることも十分に可能です。
以上の点から、「手遅れになる前に身内や保証人などに相談する」もしくは保証会社によってブラック登録されてしまった場合は法的な解決のデメリットも小さく、借入れも難しいので「借金と支払いの減額」を検討することをおすすめします。
翌日から発生する遅延損害金とは
0662259109から督促を受けている場合は遅延損害金が発生している可能性が高いです。
遅延損害金は契約書に記載が無い場合には「年５％の法定利率（賃貸業者は年６％）」、契約書に記載がある場合は「年１４．６％を上限の約定利率」に追加で請求されます。
信用情報機関に「異動」登録されるとは
日本セーフティーが代位弁済を行った場合には信用情報機関に「異動」と登録されることにより、いわゆる信用審査におけるブラック扱いされます。
これは例として信用情報機関のCICであれば信用情報開示報告書の「＜＜お支払いの状況＞＞２６．返済状況」に「異動」と記録され、機関によって違いはありますが債務完済などから５年間記録されてしまいます。
電話・郵便物による督促
0662259109による督促電話は本人に連絡が取れるまで「携帯⇒自宅・職場」と行われますので、未払いが同居人や職場に未払いがばれる可能性があります。
本来は、利用者以外に対して債務に関する用事で連絡をすることは「正当な理由」がなければ出来ませんが、利用者と連絡が取れない状況は安否確認もかねて他者に連絡できる「正当な理由」になります。
また、日本セーフティーによる督促は郵便物も使われるため、家族など同居人に未払い状況がばれる可能性があります。
訪問による督促が行われる
日本セーフティーが訪問による督促を行うことで、同居人に未払いの状況がばれる可能性がありますので、これが困るなら0662259109の督促を受けた時点で対策する必要があります。
過去に行われていたような強引な取り立ては行われなくなりましたが、一方で金融系の業者ほど規制されていない点で現在でも荒い訪問督促が報道されています。
契約の解除から強制退去まで
ここまで月数で説明してきましたが、裁判スケジュールは月数だと分かりづらいので日数にしています。
賃貸借契約の解除から強制退去までは約３ヶ月のスケジュール目安です。
契約の解除後は物件の明け渡し訴訟が提訴される
借家人の権利が強い日本の法律では、明け渡し訴訟によって貸主側にとっての勝訴判決後に、最終的には強制退去の執行をする必要があります。
そのため、0662259109の督促電話から契約解除までの期間は明け渡し訴訟の客観的証拠を準備していたともいえます。
（貸主側にとっての）勝訴判決
裁判所によって明け渡し訴訟の判決がされますが貸主側にとって必ず勝訴判決になるとは限りません。
しかし、勝訴判決が得られるように客観的証拠を集めてきたわけですので、おおむね貸主勝訴になるか、もしくは和解調書が作成されるなど貸主側の思惑通りの状況に運びます。
強制退去の執行
自主的に建物を明け渡さない場合には、裁判所の執行官による強制退去が執行されます。
この際に家具などの動産についても運び出され、文字通り人も物も「明け渡し状態」になります。
遅くても0662259109の督促から１ヶ月で対策をする
家賃の遅れに対する督促から契約が解除されるまでの3ヶ月はとても大切です。
この期間に問題を解決できなければ、家を出なければならなくなりますが、家に住み続けたいなら、大家さんとの良い関係を保つことが重要です。
実際、大家さんにとっても、誰かを強制的に退去させるのはお金も時間もかかるので、できれば問題を穏やかに解決したいものです。
もし家賃が払えないのが他の借金が原因であれば、その支払いを減らして家賃に回すことも一つの解決策です。
だから、問題が大きくなる前に、家族や保証人に相談するか、保証会社に悪い記録をつけられたら、法的な手続きのデメリットが小さいうちに、借金の減額を考えることが賢明です。
■恥ずかしいことではない！借金減額は手軽に使える問題解決方法です！
途中でも話したように、身内の者が２０年程前に借金減額を依頼して、なんとか生活を立て直しました。
借金減額で、「借金は4,578,289円から3,204,455円」に減り、「月の返済は１０万円から５万円台」となりましたが、借金支払いが軽減したことに比べれば「カードが使えない」などのデメリットはたいして大きな問題ではありませんでした。
調子が良いときと悪いときがあるように、借金の支払計画が難しいものになってしまうことは、誰でも起こりえることです。
借金の解決方法は誰でも一般的に使える手段なので、うまく使ったうえであなたの人生をよくしてもらえたらと思います。
■借金減額方法の相談も可能！減額診断・シミュレーターとは
借金減額診断は難しいことはなく、大雑把に「借金額」「借り入れ先」「返済期間」「返済状況」を選んで「簡単な連絡先」を入力するだけなので、スマホ・パソコンから数分で出来ます。
個人情報については、詳しい住所不要で苗字だけの匿名で出来るので【職場・家族・借り入れ先】に減額診断をしたことがばれる心配はありません。
また、費用も掛からず無料です。
借金支払いを減らしたいという方は「いくら減らせるのか」を試してみてください。（他の「減額例」をさらに見るならこちら）
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1社あたりの借金額が140万円を超える場合や、個人再生や自己破産のような手続きを代理で行って欲しい場合には、弁護士へ債務整理を依頼することがおすすめです。
とはいえ、借金額を個別に計算することも大変なので、借金の金額が大きい場合には弁護士に相談！ということでOKです。
